売戸建住宅 石巻市 丸井戸２丁目 (蛇田駅) 1階建 3DK

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価格 2,450万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩14分
所在地 宮城県石巻市丸井戸２丁目
築年月 2012年1月(築12年9ヶ月) 建物面積 98.78㎡ 土地面積 公簿 280.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の蛇田地区。築１３年、３ＤＫの平家建住宅、単身～２人住まいにお勧めの物件です。
  • ダイニングキッチン（１２．２畳）
  • ダイニングキッチン（１２．２畳）
  • 和室（８畳）
  • 洋室（７．８畳）
  • 有効幅１．２ｍの廊下
  • １．２５坪のユニットバス
  • スロープ付きの玄関
  • ウッドデッキ

    アピールポイント

    ◇多彩な商業施設が充実した蛇田地区、みやぎ生協やヨークタウン、ドラッグストアや家電量販店などが車で５分圏内にあります。
    ◇ＤＫと和室、洋室、洗面所には石油式温水ルームヒーターが施工されています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市丸井戸２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　独立型キッチン　２口コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ◇本物件は、建物内の家財家具等の残置物を撤去した上で、現況での引渡し

    となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 7･8　洋 7.8　DK 12.2） 建物面積 98.78㎡
    土地面積 公簿 280.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2012年1月(築12年9ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 私道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 H23確認建築宮城建住第02087号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 87.45万円
    物件番号 6983468779 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファイン・ソリューション

    交通：
    ＪＲ仙石線／石巻　徒歩12分
    　　　【バス】ミヤコー石巻営業所　停歩1分
    住所：
    宮城県石巻市住吉町２丁目６－２３　
    TEL：
    0225-98-4335
    FAX：
    0225-98-4365
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５５３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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