貸地 石巻市 湊東２丁目 (石巻駅) 店舗用地
| 賃料 | 104.3万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩34分 | ||||
| 所在地 | 宮城県石巻市湊東２丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 8,621.29㎡ | 坪数/坪単価 | 2,607.92坪／0.04万円 | ||
| 最適用途 | 店舗用地 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% | ||
- 更地
- 上水道
- 下水道
- 電気
- 都市ガス
- プロパンガス
- 側溝
- 角地
- 即引渡し可
- 浄化槽
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩34分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県石巻市湊東２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸地 | ||
| 賃料 | 104.3万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月／なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 維持費等 | - |
| 保険等 | - | 権利金 | - |
| 坪単価 | 0.04万円 |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：土地区画整理法、 の所有を目的としない賃貸借の場合、敷金・保証金につきましては別途相談といたします。 |
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| 土地面積 | 実測 8,621.29㎡ | 坪数 | 2,607.92坪 |
|---|---|---|---|
| 私道負担面積 | なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 | 最適用途 | 店舗用地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | - | 接道状況 | 角地：３方道路 北17.5m 公道 接面81.5m 西14.0m 公道 接面106.0m 東6.0m 公道 接面88.0m |
| 地目 | 宅地 | セットバック | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 114.73万円 |
| 物件番号 | 6979356144 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/11 | 次回更新予定日 | 2024/09/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファイン・ソリューション
- 交通：
- ＪＲ仙石線／石巻 徒歩12分
【バス】ミヤコー石巻営業所 停歩1分 - 住所：
- 宮城県石巻市住吉町２丁目６－２３
- TEL：
- 0225-98-4335
- FAX：
- 0225-98-4365
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（４）第５５３９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
